Appartement T1 à louer 1 pièce - 26,30 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
757,02 €
par mois charges comprises
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Description
Au sein d'un tranquille petit immeuble bourgeois, charmant T1 de 26.30 m² carrez, entièrement rénové, comprenant: entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle d'eau avec WC et coin machine à laver. Ce bien offre un cadre vie chaleureux et accueillant. Chauffage individuel électrique pour un contrôle personnalisé de la température, garantissant votre confort toute l'année.
Profitez de la proximité des commerces, de la gare RER A à seulement 900 mètres, des bords de la Marne à 300 mètres, et de la future ligne du Grand Paris à 500 mètres. Cette localisation stratégique offre une accessibilité exceptionnelle.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,1 m2
- Surface habitable : 26,3 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,4 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 682,02 € par mois
- Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Appartement refait à neuf,
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Honoraires charge locataire : 341,88 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 263 €
- Etablissement état des lieux : 78,88 €
- Dépôt de garantie : 682,02 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac
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