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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 125,05 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1741

660 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 125,05 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier recherché du Parc Saint-Maur en bords de Marne, à 1 000 mètres du RER du Parc Saint-Maur, au pied des bords de Marne, sectorisation école des Tilleuls.
Dans ce quartier très prisé, découvrez cet appartement familial traversant de 125 m² loi Carrez (132,66 m² au sol), situé au 4 et avant-dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing en pierre de taille, entourée de jardins verdoyants.
Il comprend : une entrée spacieuse, un double séjour lumineux exposé plein sud de 36,32 m² avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée récente (2022) signée Mobalpa avec piano de cuisson, deux chambres avec leur propre salle d'eau, deux autres chambres partageant une salle de bains, deux dressings ainsi que deux WC indépendants.
En annexes : deux places de stationnement (box fermé + parking extérieur) et une cave complètent ce bien.
Résidence soignée, aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

Surface totale : 132,7 m²
Surface habitable : 125,1 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (36,3 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Dressing (2,8 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Salle d'eau (1,4 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (2,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Balcon (7,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Box

Jardin

Général

Box : 2 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 569,2 €
Charges de copropriété : 2238 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 6829,79 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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