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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 267

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison située sur le quartier Adamville située à 50 mètres de arrêt de bus , à 200 mètres des commerces et à 700mètres des écoles.

Maison facile à vivre d'une surface habitable d'environ 110m² et 170 m² utiles sur une parcelle de 260m² .

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 45m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse avec accès direct au jardin sans vis à vis. D'une cuisine équipée et d'un wc.
A l'étage un palier dessert 3 chambres un dressing et une grande salle d'eau.
Le sous sol aménagé comprend 1 suite parentale avec douche, baignoire et WC; ainsi qu'une buanderie, et des rangements. Un garage complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains (9 m2)
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (44,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Salle de bain et Wc (9 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1972
  • Taxe foncière : 1650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23237kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4250,0 € pour 2025

Bien proposé par Raphaëlle estival EI, agent commercial (RSAC 493633358)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
qualitelis Votre agence est notée
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