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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,80 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 270

315 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71,80 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 500 mètres des écoles, des commerces et des bords de Marne, venez découvrir cet appartement familial traversant d'une surface totale de 71,8 m², entièrement refait à neuf, situé au 2 étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue en pierre de taille.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de trois grandes chambres dont deux avec balcon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un grand local à vélos complètent ce bien.
Possibilité de louer une place de parking sécurisée en sous-sol dans la résidence (80 €/mois).
Aucuns travaux à prévoir ! A visiter rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 71,8 m²
Surface habitable : 71,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m²)
- Séjour (19,4 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- WC (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 310 €
Taxe foncière : 1370 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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