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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,22 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1778

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,22 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BIEN EXCEPTIONNEL- Idéalement situé au cœur de LA VARENNE, à seulement 650m du RER, des écoles, à 300m des commerces et à proximité des Bords de Marne.
Dans la résidence de standing en pierre de taille "AUROLIA", appartement en étage de 4 pièces d'une superficie carrez de 82.22 m² et totale de 100.15 m², avec une terrasse de 14.68 m² au calme absolu, comprenant : entrée avec rangements, double séjour lumineux (possible 3e chambre) avec accès direct terrasse, cuisine indépendante attenante (possible américaine), salle d'eau, salle de bains, deux chambres avec dressing donnant accès à la terrasse, WC indépendants. Faibles charges, chauffage individuel. Le bien est complété par un box et une cave. Proche toutes commodités. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Terrasse (14,7 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité 2018 Balcon 2020
  • Taxe foncière : 2161 €
  • Charges de copropriété : 235,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2821,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/04/2024

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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