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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,09 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 285

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,09 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier recherché du Parc - Sectorisation Ecole des Tilleuls

À 500 mètres du RER Le Parc et des commerces de la mairie !

Venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant (Est - Ouest), idéalement situé dans une copropriété de caractère des années 1900. Offrant une surface de 58 m², il se compose d'un lumineux séjour de 20 m², de deux grandes chambres de 12 et 14 m² avec rangements, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Un jardin collectif ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien.

Faibles charges - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dépendance (1,0 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021

Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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