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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 286

810 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier Pavillonnaire, à proximité des bus, commerces écoles et Bords de Marne.
Sur une parcelle de 318m², maison récente construite en 1998. Elle offre une surface de 120m² habitable et 195m² utiles.
En rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dressing s'ouvre sur un beau séjour d'environ 37m² de plain pied sur terrasse et jardin exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement et un WC complète cet espace.
L'étage se compose d'un palier, 2 chambres sont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing.
Sous-sol total avec garage, buanderie, cave à vin et bureau.
Très belle prestations. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2498 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/04/2025

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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