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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,45 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 288

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,45 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Bords de Marne - Au 1 er étage d'une résidence bien entretenue à 400 mètres des commerces, transports en commun sur place.
Appartement 3 pièces de 63 m², séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée, 2 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave en sous sol vient compléter cet appartement.
Ravalement avec isolation phonique et thermique, étanchéité de l'immeuble récent.
Pas de travaux à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Cave (2,7 m2)
  • Type de construction : Ancienne

Équipements

Les plus

P

Rue

Marne

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement et isolation
  • Taxe foncière : 966 €
  • Charges de copropriété : 266 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3030kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2024

Bien proposé par Raphaëlle estival EI, agent commercial (RSAC 493633358)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
qualitelis Votre agence est notée
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