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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 29 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1310

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 29 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RER du Parc-Saint-Maur à 500 mètres.
Idéal investisseur ou 1er achat, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec façade en marbre. Century 21 Adamville vous propose ce grand studio meublé entièrement rénové et optimisé de 29m² carrez et 35m² totale comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès grâce à une large baie à un grand balcon exposé sud-ouest, espace nuit avec rangements sur-mesure et porte-fenêtre donnant également accès au balcon. Salle d'eau avec WC et lave-linge. Appartement "prêt à louer" pour une valeur locative de 800 à 900€/mois C.C. Possibilité de négocier en supplément un box à voiture en sous-sol.
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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Balcon (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 20/01/2025

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
qualitelis Votre agence est notée
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