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Maison à vendre 15 pièces - 165,02 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 292

695 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 15 pièces - 165,02 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rare sur la commune !
Exclusivité Century 21, situé dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 200 mètres des commerces, des transports et des écoles, cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 270 m² sur une belle parcelle de 493 m².
Chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il se compose comme suit une maison principale de 165 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger au charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquet, cheminées, moulures), une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.
Sous-sol total d'environ 100 m² offrant un vaste espace de stockage.
Atelier de 185 m² au total, relié à la maison par un passage intérieur, idéal pour créer une seconde habitation, des lofts ou accueillir une activité professionnelle.
Stationnement possible pour plus de huit véhicules.
Bien rare offrant un fort potentiel.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 270,3 m²
Surface habitable : 165,0 m²
Surface terrain : 493 m²
Nombre de pièces : 15
- Séjour (17,2 m²)
- Salle à manger (16,5 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- Bureau (12,4 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Chambre (22,2 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Dressing (2,3 m²)
- Dressing (2,3 m²)
- Sous-sol (81,2 m²)
- Atelier (98,5 m²)
- Atelier (39,2 m²)
- Atelier (3,2 m²)
- Atelier (7,4 m²)
- Atelier (6,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Atelier (39,2 m²)
- Atelier (24,4 m²)
- Atelier (13,4 m²)
- Sous-sol (24,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 8 place(s)
Surface sous-sol : 1053 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 535 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5070,0 € et 6890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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