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Appartement à vendre 3 pièces - 48,60 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1311

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 48,60 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier recherché d'Adamville à 950 mètres du RER du Parc Saint-Maur et à 750 mètres des bords de Marne, proche des écoles et des commerces.

Dans un immeuble complètement réhabilité en 2018 (DPE D), situé au 3ème et dernier étage, beau duplex de 3 pièces d'une surface de 48,6 m² habitables et de 55 m² de surfaces au sol comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.

Chauffage individuel électrique, très faibles charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour/cuisine (20 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 152 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 812,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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