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Maison à vendre 5 pièces - 72,24 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1807

640 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 72,24 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LA VARENNE SAINT-HILAIRE CENTRE Emplacement très recherché à 500 mètres du RER, des écoles et des commerces !

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison d'environ 72 m² habitables (129 m² de surface totale) vous séduira par son très bon état et son emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 224 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un espace de rangement.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande pièce polyvalente, une buanderie, une chaufferie et un second WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un garage extérieur complète ce bien rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 128,8 m²
Surface habitable : 72,2 m²
Surface terrain : 224 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour (18,3 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (7,4 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Dressing (1,3 m²)
- Pièce aménagée (31,9 m²)
- Buanderie (9,2 m²)
- WC 2 (0,9 m²)
- Chaufferie (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 45 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2025

Bien proposé par Sara pontes machado EI, agent commercial (RSAC 933749954)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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