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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 80,28 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1846

895 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 80,28 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LA VARENNE-CENTRE TRIANGLE d'OR, à 800m du RER, des écoles des commerces et à proximité des bords de Marne. En étage avec ascenseur de la résidence de standing en pierre de taille dénommée « Les Terrasses de la Marne », édifiée en 2022, appartement 4P d'une superficie carrez de 80.28m² et d'une superficie totale de 92.89m² comprenant : entrée avec rangements, double séjour intégrant cuisine américaine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin privatif de plus de 200m², 2 chambres avec rangements, salle d'eau, WC indépendants. Prestations premium : domotique, électro-ménager haut de gamme, alarme, rangements sur-mesure. En extérieur : terrasse d'env. 13m² orienté sud et jardin arboré et aménagé. En complément, deux box avec accès sécurisé, cave et local à vélos. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Appartement lumineux et facile à vivre dans un environnement privilégié. A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

Surface totale : 93,0 m²
Surface habitable : 80,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (39,2 m²)
- Cuisine
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Terrasse (12,7 m²)
- Terrain arboré (209 m²)
Type de construction : Récente
Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Sans vis à vis

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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