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Maison à louer 4 pièces - 86,82 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 328

2 350 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 86,82 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LOCATION MEUBLEE LA VARENNE, à 400m du RER, des écoles et à proximité des commerces. Au sein de l'ensemble LE JARDIN DES FACULTES, édifiée en 2023, maison familiale et traversante d une surface habitable de 86.82m² et d'une surface totale de 125.09m² comprenant : entrée avec rangements, séjour avec accès direct au jardin et cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un second WC. Au sous-sol, un box avec recharge électrique et une pièce aménagée, idéal pour stocker. En extérieur, terrasse et jardin arboré. Etat irréprochable, prestations haut de gamme, proche toutes commodités. Loyer mensuel de 2.350€ charges comprises Dépôt de garantie : 4.580€ - Honoraires TTC à la charge du locataire 1.302,30€. DISPONIBLE DE SUITE.

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Location meublée
Surface totale : 186,1 m²
Surface habitable : 86,8 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (20,9 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Palier (3,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Garage (28,3 m²)
- Cave (10,0 m²)
- Terrasse (9,7 m²)
- Terrain arboré (19,9 m²)
- Terrain arboré (19,9 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface sous-sol : 38 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre et brique
Double vitrage, placards, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 2290 € par mois
Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1302,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1041,84 €
- Etablissement état des lieux : 260,46 €
Dépôt de garantie : 4580 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 298,0 € et 403,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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