Maison à vendre 4 pièces - 99,47 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À proximité immédiate des bords de Marne, à seulement 1 400 mètres du RER La Varenne et à deux pas des commerces et écoles, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée avec goût et édifiée sur une parcelle de 160 m². D'une superficie utile de 99,45 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire aménagée et de WC indépendants.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec grand espace mezzanine ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol total semi-enterré offre un bureau et une buanderie.
Un garage de 22 m² vient compléter ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,5 m2
- Surface habitable : 99,5 m2
- Surface terrain : 160 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (12,7 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (35,4 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Buanderie (11,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1091 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/10/2025
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