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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1904

760 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 124 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À seulement 750 mètres du RER et 500 mètres du centre-ville, quartier très recherché de La Varenne ainsi, découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec soin d'une surface de 124 m² habitables sur une parcelle de 250 m²
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour de 48m² lumineux avec parquet donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une grande chambre, une buanderie, une arrière-cuisine et un WC.
Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau
Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains et WC
Un sous-sol complète le bien avec dressing, rangements et dépendance
Possibilité d'installer un poêle, faible consommation énergétique et ventilation double flux pour un confort optimal.
Stationnement extérieur.
A visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (48,4 m2)
    • Cuisine
    • Chambre
    • WC
    • Buanderie
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ravalement Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : ras

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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