Maison à vendre 6 pièces - 101,56 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
599 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À proximité immédiate des commodités : RER 750 m, écoles 650 m et Bords de Marne à 600 m. Edifiée sur une parcelle de 235 m² avec jardin arboré, charmante maison meulière d'une surface de 101,56 m² habitables (171,96 m² de surface totale) au DPE D.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger avec grand placard, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin paysagé, ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, grande salle d'eau avec placard, WC séparés, deux chambres donnant sur le jardin avec rangements, ainsi qu'une troisième chambre avec placard bénéficiant d'un accès à une vaste pièce aménagée sous combles de 26,8 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Un sous-sol partiel semi-enterré comprend une vaste buanderie, une chaufferie et une cave.
Un garage attenant avec espace atelier complète ce bien.
Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172,0 m2
- Surface habitable : 101,6 m2
- Surface terrain : 235 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Salle à manger (12,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Salle d'eau (8,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Grenier (26,8 m2)
- Garage (17,0 m2)
- Cave (7,5 m2)
- Buanderie (11,1 m2)
- Autre (8,1 m2)
- Terrasse (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 26 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : TOITURE 2013 ET ZINC 2018, fenetres double vitrage sejour 2020 et autres 2008
- Taxe foncière : 1914 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac
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