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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96,83 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1946

999 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96,83 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Emplacement idéal dans le Triangle d'or du centre-ville de La Varenne, à 500 mètres du RER, avec commerces sur place et marché à 200 mètres.

Bien rare sur la commune, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing récent de 2020, aux dernières normes phoniques et thermiques.

Bel appartement traversant de 5 pièces offrant une surface habitable de 96,83 m² et une surface totale de 147,03 m².
Il comprend une entrée, un double séjour lumineux avec parquet ouvrant sur deux grandes terrasses cumulant plus de 50 m² au calme et sans vis-à-vis.

Deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès terrasse pour chaque chambre.

Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.

Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant.
Faibles charges.

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.

Quartier familial et agréable avec espaces verts à proximité, notamment le Square Saint-Hilaire et le Carré Médicis accessibles à pied.

A visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,0 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (22,2 m2)
    • Terrasse (18,0 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Sans vis à vis

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1690 €
  • Charges de copropriété : 209,8 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1999,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 27/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

01 48 75 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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