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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 100,22 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1970

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100,22 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Idéalement situé à seulement 900 mètres du RER de La Varenne et à 400 mètres des commerces et des écoles, ce superbe appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing en pierre de taille, il offre une surface généreuse de 100 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité en 2026. Seul appartement à son étage, il garantit un calme absolu et une parfaite intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une grande entrée avec rangements, un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein Sud.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon. Une salle de bains indépendante, des WC séparés ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.

En annexe : une cave et une place de parking en sous-sol.

La résidence avec gardienne est sécurisée et parfaitement entretenue, elle dispose également d'un agréable jardin.

Appartement familial clés en main, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Buanderie

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective 2022
  • Charges / mois : 543 €
  • Taxe foncière : 2115 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 6516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31067kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 20/02/2024

Bien proposé par Sara pontes machado EI, agent commercial (RSAC 933749954)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

01 48 75 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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