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Maison à vendre 8 pièces - 225,11 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1422

1 135 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 225,11 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier recherché du Vieux Saint Maur.
Grande maison familiale édifiée en 1983 sur une parcelle de 822m2 dans une rue calme et résidentielle à proximité du RER.
La maison principale développe 156m2 habitables répartis sur 2 niveaux.
Le plateau de vie comprend un spacieux séjour/salle à manger traversant avec cheminée donnant accès à une grande terrasse de 50m2 sans vis-à-vis (orientée Ouest), une cuisine indépendante aménagée (ayant également accès à la terrasse), une chambre donnant sur un balcon (orienté Est), un WC séparé et une buanderie. Possibilité de créer une suite parentale en réunissant la buanderie et la chambre.
A l'étage, une salle de bains familiale avec WC et 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Grenier pour stocker.
En rez de jardin, un spacieux 2 pièces indépendant de 69m2 comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et une chambre.
Un atelier de 45m2, un garage et une grande aire de stationnement à l'avant de la maison.
Proximité immédiate des Bords de Marne et des écoles.
Accessibilité à pied au RER (13 min) et aux commerces.

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Vue globale

Surface totale : 270,1 m²
Surface habitable : 225,1 m²
Surface terrain : 822 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (26,8 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- WC (4,2 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Séjour (38 m²)
- Cuisine (14 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- Chambre (11 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (17 m²)
- Suite parentale (19,8 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- Dégagement (5,9 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 3318 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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