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Maison à vendre 8 pièces - 213,37 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 8

795 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 213,37 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT-MAUR, quartier Adamville - Diderot. A 850m du RER et du métro et à proximité des écoles, des commerces et des bords de Marne. Sur une parcelle de 301m², maison familiale et traversante d'une surface habitable de 186.20m² et d'une surface totale de 342.02m² comprenant : au RDC, entrée, double séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine attenante équipée et WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale avec SDE, 3 chambres, SDB, dressing et WC indépendants. Au 2e étage sous combles, pièces aménagées pouvant fournir 2 autres chambres et pièces d'eau. Grand garage de plain-pied. Au sous-sol, buanderie, chaufferie, cave et pièces aménagées. En annexe, une dépendance de 27.17m² avec cuisine, chambre, SDB avec WC. En extérieur, terrasse et jardin paysager. Maison lumineuse et facile à vivre proposant des beaux volumes. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. A visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 342,0 m²
Surface habitable : 213,4 m²
Surface terrain : 301 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,2 m²)
- Double séjour (37,7 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (9,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre 2 (14,1 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Suite parentale (15,3 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Chambre 4 (14,3 m²)
- Chambre 5 (23,3 m²)
- Pièce aménagée (10,0 m²)
- Grenier (10,4 m²)
- Dégagement (14,0 m²)
- Cave (11,7 m²)
- Buanderie (11,8 m²)
- Pièce aménagée (38 m²)
- Chaufferie (7,0 m²)
- Pièce aménagée (16,3 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Salle de bain et Wc (4,4 m²)
- Chambre (18,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 99 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière 2020
Taxe foncière : 3199 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730,0 € et 5100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parvis et Remises

CENTURY 21 Parvis et Remises

10 rue des Remises

94100 ST MAUR DES FOSSES

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