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Maison à vendre 7 pièces - 210 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 470

1 399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 210 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-MAUR À seulement 100 m du RER A Saint-MaurCréteil et du futur métro ligne 15, maison individuelle non mitoyenne offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste hall avec vestiaire et rangements sous escalier, une chambre ou un bureau avec vue sur le jardin, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un accès intérieur au garage, offrant également de nombreux espaces de stockage.

Au premier étage, vous trouverez un double séjour traversant Est/Ouest, lumineux, prolongé par un balcon, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un point d'eau avec WC complète ce niveau.

Le deuxième étage se compose d'une chambre parentale avec dressing, de deux autres chambres ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et WC.

Au dernier étage, deux pièces supplémentaires sous combles ainsi qu'une salle de bains offrent plusieurs possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse carrelée d'environ 30 m² donnant sur un jardin d'environ 200 m², sans vis-à-vis.

Un bien familial, non mitoyen, avec jardin, garage et volumes, à proximité immédiate du RER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11623kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 01/07/2026

Bien proposé par Kévin adabunu EI, agent commercial (RSAC 850382961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

01 43 97 94 28
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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