Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,18 m2 ST MAURICE - 94
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au deuxième étage d'un petit immeuble ravalé et isolé en 2009, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 44,18 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur le bras de la Marne. Sa situation, entre le Bois de Vincennes et les bords de Marne, offre un cadre de vie agréable tout en restant aux portes de Paris.
L'appartement est actuellement loué au prix de 663,36 € par mois. Il constitue une belle opportunité pour un investisseur grâce à ses faibles charges et à son chauffage individuel.
Idéal investisseur. À visiter rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,3 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,9 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux récents : Isolation de l'immeuble et parties communes en 2009
- Charges de copropriété : 69 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parvis et Remises
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