Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
169 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud ainsi que d'une cuisine américaine ouverte. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
La pièce principale donne accès à un agréable balcon-terrasse doté d'un garde-corps en verre fumé. Il offre une vue dégagée et permet de profiter pleinement de l'extérieur ainsi que d'un excellent ensoleillement.
Le logement est actuellement classé F au DPE, principalement en raison des fenêtres en simple vitrage. Leur remplacement permettrait d'améliorer sensiblement la performance énergétique du bien et pourrait faire évoluer sa note vers un E, voire un D.
Une place de stationnement extérieure, une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 25 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie
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