Groupe CENTURY 21 LVI en région ILE-DE-FRANCE

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 94 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 94 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité Century 21 ImmoBac.
Dans l'une des plus belles résidences de la Varenne grand standing en pierres de taille, secteur très recherché à 650 mètres du RER proche des bords de Marne, écoles et commerces. Bel appartement de 4 pièces d'environ 95m² se composant d'une entrée desservant un séjour double donnant sur grande terrasse de 22m² exposé sud, une cuisine dinatoire, 2 chambres, une salle de bains.
Une cave et un box indépendant viennent compléter ce bien. Produit très recherché à venir visiter sans attendre.

Annonce rédigée par J. MARTINET négociateur en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 839.002.375.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Balcon (21,6 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Equipement

  • Surface cave : 7,7 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • box ferme
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation du péron Contrôle d'accès sur portail Départ de la gardienne acté baisse de charges à venir
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 375 €
  • Taxe foncière : 2031 €

A proximité

  • RER : 650 mètres
  • Commerces : 500 mètres
  • Au calme

Les performances énergétiques

  • 577
  • 135

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 577 [rang G]

Valeur GES : 135 [rang G]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 4500,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici