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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,27 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 23

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,27 m2 - Joinville Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé dans le quartier recherché des Vautiers, rue de Paris, à la limite de Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des bords de Marne, découvrez cet appartement 2 pièces situé en étage.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un large balcon, d'une chambre bénéficiant également de son propre balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Idéalement situé à seulement 850 mètres de la gare RER A de Joinville-le-Pont et à 1 000 mètres de la gare Saint-MaurCréteil (RER A et future ligne 15 du Grand Paris Express), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant les déplacements au quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 25,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
  • Type de construction : Ancienne

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 153,4 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32169kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin adabunu EI, agent commercial (RSAC 850382961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parvis et Remises

CENTURY 21 Parvis et Remises

CENTURY 21 Parvis et Remises

10 rue des Remises

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 49 74 02 59

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