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Maison à vendre 10 pièces - 200 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1471

1 248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 200 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier recherché d'Adamville, proche des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Maison de caractère aux volumes exceptionnels avec ses 200m² de surface habitable, 278m² de surface utile et surtout ses 8 chambres. Edifiée sur une parcelle de 685m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon, séjour, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert 4 premières chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant. Au 2ème étage, 4 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous-sol total de plus de 60m², vaste jardin au calme et sans vis-à-vis et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Bien rare qui s'adressera à une grande famille, professions libérales, colocation, coworking !

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Vue globale

  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 685 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle à manger (16,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (2,1 m2)
    • Chambre 5 (9,0 m2)
    • Chambre 6 (8,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Sous-sol (62,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Videophone
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41993kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/12/2025

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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