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maison à vendre 6 pièces - 155 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 377

759 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier Adamville, proche des écoles et des commerces, RER à 1500 mètres.
Au calme, maison indépendante en très bon état isolée avec pompe à chaleur d'une surface habitable de 155m² environ et d'une surface totale de 230m² environ sur un terrain de 403m². Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour de 39 m² avec son poêle à granule et sa cheminée orienté plein sud donnant accès à une grande terrasse et son jardin, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une suite de plus de 25m² avec son dressing et une autre chambre, un WC indépendant.
3 greniers aménageables pouvant servis de dressings ou autres aménagements intérieur.
Un sous-sol total comprenant, une cave à vin, une buanderie, chaufferie, pièce de rangement et un garage pour 2 voitures complètent ce bien.
Pompe à chaleur 2022, sous-sol et combles entièrement isolés Note DPE (D et B) aucunes anomalies électrique.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Grenier (7 m2)
    • Grenier (7,2 m2)
    • Grenier (6,8 m2)
    • Sous-sol (75 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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