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maison à vendre 5 pièces - 110,19 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 840

799 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 110,19 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier Adamville - Au calme et proche des commodités (marché de Baratte-Cholet à 500m), loft familial récent (2019) de 110.19m² habitables et 141.56m² de surface totale. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour donnant accès par une large baie coulissante à une terrasse lumineuse et sans vis-à-vis, un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec rangement et salle de bains, un WC et un jardin. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres avec rangement dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Ce bien en parfait état avec des prestations de qualité (climatisation, alarme, domotique, garantie décennale, luminosité triple exposition, belle hauteur sous plafond, puits de lumière dans l'escalier), dispose d'un espace extérieur lumineux, un double box à voiture (28m²) avec porte motorisée et une cave. DPE C ! Faibles charges. Il ne reste qu'à poser ses valises. A découvrir rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 141,6 m²
Surface habitable : 110,2 m²
Surface terrain : 101 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,1 m²)
- Séjour (29,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
- Dressing (3,3 m²)
- Cave (4,9 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Box (28,9 m²)
- Cave (5,9 m²)

Équipements

Les plus

box ferme

Sans vis à vis

Général

box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Brique
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2000 €
Charges de copropriété : 128,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04

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