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appartement à vendre 4 pièces - 89,14 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1072

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,14 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

La Varenne RER à 900 mètres, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, appartement 4 pièces d'une surface de 89.14m² carrez et 113.32m² total comprenant : une entrée avec placards, un séjour de 31.29m² avec grandes baies vitrées donnant sur grand et large balcon de 24.18m² orienté sud Est, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains, un W.C indépendant et de nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol.
Faibles charges, commerces et écoles à 300 mètres.
Travaux à prévoir.
A visiter très rapidement.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Balcon (24,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 309 €
  • Taxe foncière : 1647 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 3712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43996kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/02/2022

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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