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appartement à vendre 3 pièces - 36,19 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1098

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36,19 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Emplacement recherché, QUARTIER DU PARC SAINT-MAUR, Place des Marronniers, à 1km du RER Le Parc, à 400m des écoles (sectorisation Tilleuls) et des commerces. Au calme, situé au 2ème et dernière étage d'une petite copropriété, appartement 3 pièces, d'une surface carrez de 36.19m² et 59.78m² total en bon état général, comprenant : un séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un local privatif et un jardin commun complètent ce bien.
Faibles charges ! Idéal investisseurs ou premier achat !
À visiter sans tarder !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 98,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1183,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 446
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 04/08/2014

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

01 48 75 01 01
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est notée
9,5 / 10

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