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appartement à vendre 3 pièces - 58,04 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1137

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,04 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Rare sur la ville la Varenne à 1300 mètres du RER et à 200 mètres des écoles et des commerces.

Century 21 vous propose en exclusivité, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing, appartement 3 pièces d'une surface de 58m² habitable et de 121.17m² de surface totale comprenant une entrée, un séjour avec parquet (possible cuisine ouverte), une cuisine équipée indépendante avec accès à une loggia, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

En rooftop une grande terrasse privative de 61.05, un coin buanderie, une cave et un parking.

Au calme, proche des bords de marne.
A visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Terrasse (61,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1065 €
  • Charges de copropriété : 291,9 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
91
KWhEP/m2.an
88 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
88 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

01 48 75 01 01
votre agence
est notée
9,5 / 10

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