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maison à vendre 4 pièces - 80,65 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1147

572 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80,65 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

La Varenne-centre, à proximité du RER, des écoles et des commerces et à 500m des bords de Marne.

Au calme, en retrait de la rue, sur une parcelle de 119m², charmante maison parfaitement entretenue d'une surface carrez de 80.65m² et d'une surface totale de 87.96m² comprenant : vaste séjour d'env. 26m² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier-buanderie, WC indépendants, 2 grandes chambres et salles de bains proposant douche et baignoire. Aucuns travaux à prévoir.
En extérieur, terrasse sans vis-à-vis orientée Sud et cabanon. A visiter rapidement.

Annonce rédigée par Jérémy Martinet, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 839.002.375 R.S.A.C Créteil.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,0 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 119 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Rangement (4,9 m2)
    • Autre (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Radiateur 2018 Double Vitrage 2018 Toiture 2019
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
245
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1670,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

01 48 75 01 01
votre agence
est notée
9,5 / 10

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