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appartement à vendre 2 pièces - 39,01 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 70

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,01 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue face à la marne à 400 mètres des commerces, transports en commun sur place.
Century 21 vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces d'une surface habitable de 39,01m² et d'une surface totale de 41,21m² comprenant, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement.

Ravalement avec isolation phonique et thermique, étanchéité de l'immeuble récent.

Pas de travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Marne

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et isolation extérieure 2018 Parties communes récentes Cuisine
  • Taxe foncière : 705 €
  • Charges de copropriété : 218 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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