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maison à vendre 7 pièces - 130,98 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1402

1 369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 130,98 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

La Varenne-centre TRIANGLE d'OR A proximité des bords de Marne, 200m des commerces, 550m du RER et des écoles. Au calme, sur une parcelle de 357m², meulière entièrement refaite à neuf d'une surface habitable de 131m² et d'une surface totale de 215 m² comprenant : au RDC : entrée avec rangements, double séjour avec cheminée, cuisine équipée attenante donnant accès à une véranda côté jardin, WC indépendants. Au premier étage, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains et un second WC indépendants. Au 2e étage, sous combles, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol aménagé : salle de cinéma, dressing, cave à vin, buanderie et WC. En extérieur, garage indépendant, jardin arboré. Prestations haut-de-gamme. Au calme, sans vis-à-vis et proche toutes commodités. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 215,1 m2
  • Surface habitable : 131,0 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (0,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Véranda (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Chambre 5 (0,8 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Palier (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2710 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
qualitelis Votre agence est notée
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