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Maison à vendre 5 pièces - 111,21 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1404

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111,21 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PLAIN-PIED EMPLACEMENT RECHERCHE Saint-Maur, Quartier mairie. A 800m du RER du Parc, 450m du marché de Baratte-Cholet, à proximité des écoles et des commerces.
Au calme, sur une parcelle de 217m², maison moderne de plain-pied datant de 2012, d'une surface habitable d'env. 112.21m² et d'une surface totale de 120.96m² comprenant : double séjour avec cuisine ouverte équipée d'env. 50m² et accès terrasse via baies vitrées, 2 belles chambres de plus de 12m², salle de bains, suite parentale de plus de 22m² intégrant dressing, SDE et WC, nombreux rangements et WC indépendants. En extérieur, terrasse aménagée, patio et buanderie en annexe. Prestations haut-de-gamme : double vitrage alu, pompe à chaleur, climatisation, hotte télescopique, cave à vin AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Un stationnement sur la parcelle et un second stationnement extérieur privatif. Au calme et proche toutes commodités. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 121,0 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Surface terrain : 217 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (49,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Suite parentale (22,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture : chaineaux + faitière Buanderie et ballon
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/03/2025

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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