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appartement à vendre 4 pièces - 94,34 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1103

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94,34 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 Adamville vous présente dans une résidence bien entretenue, proche Bords de Marne à 400 mètres des commerces, transports en commun sur place.


Bel appartement 4 pièces traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 94,34 m² comprenant une entrée avec rangement, un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m² donnant sur un balcon exposée Ouest, 3 chambres avec rangements dont une avec accès balcon, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.
En annexe fenêtres double vitrage, volet roulant électrique, store banne une cave et un box avec porte motorisée.


Pas de travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !

Annonce rédigée par Mathieu LE ROI, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 844.269.738 R.S.A.C CRETEIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Box (15,5 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 450 €
  • Taxe foncière : 1976 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/03/2022

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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