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appartement à vendre 5 pièces - 88,09 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1443

635 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 88,09 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LA VARENNE, LE JARDIN DES FACULTES A 300m du RER de La Varenne, à proximité des commerces, des écoles et du collège Pissarro. Au 1e étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing réalisée par PROVINI, appartement 5P d'une surface carrez de 88.09m² et d'une surface totale de 124.43m² comprenant : entrée, double séjour avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse d'env. 37m², 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC et WC indépendants. Cave en sous-sol. Possibilité de stationnement avec accès sécurisé. Prestations haut-de-gamme : stores électriques, vidéophone, pompes à chaleur, serrure sureté 5 points, sèche-serviette, parquet massifDPE A !
Consultez-nous pour vérifier les disponibilités et en savoir plus.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,4 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/cuisine (37,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Terrasse (36,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 176 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268,0 € et 363,0 € pour 2021

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
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