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appartement à vendre 3 pièces - 51,19 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1134

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,19 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

La Varenne dans une résidence sécurisée, à 950 mètres du RER et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Au calme, appartement 3 pièces en bon état comprenant : une entrée avec porte blindée et de nombreux rangements, un séjour avec parquet orienté ouest sans vis-à-vis donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Possibilité de transformer en un grand deux pièces facilement.
Une cave et un parking viennent compléter ce bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Ancienne

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : porte blindé
  • Taxe foncière : 973 €
  • Charges de copropriété : 240 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31999kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2023

Bien proposé par Christophe jaouen EI, agent commercial (RSAC 908329089)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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