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maison à vendre 6 pièces - 146,30 m² LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1539

915 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 146,30 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

La Varenne centre TRIANGLE D'OR Au calme, à proximité des bords de Marne, à 400m du marché et de ses commerces et à 700m du RER et des écoles. Sur une parcelle de 203m², maison familiale d'une surface habitable de 146.30m² et d'une surface totale de 202.42m² comprenant : au RDC, triple séjour d'env. 84m² avec cheminée et accès de plain-pied à la terrasse arborée et aménagée, cuisine ouverte équipée sous verrière et WC indépendants. A l'étage un palier desservant une suite parentale avec dressing, SDB avec WC et accès terrasse, 2 chambres partageant une SDE avec WC et accessible depuis l'une de ces deux chambres une mezzanine d'une surface au sol d'env.22m² pouvant servir de chambre enfant ou salle de jeux. Maison coup de cœur, proche toutes commodités. A visiter rapidement.

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Vue globale

Surface totale : 202,4 m²
Surface habitable : 146,3 m²
Surface terrain : 203 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour/cuisine (83,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre 2 (8,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Chambre 3 (18,8 m²)
- Salle de bain et Wc (7,9 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Mezzanine (4,0 m²)
- Sous-sol (38,1 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Cour

Général

parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : Ballon eau chaude

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3470,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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