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appartement à vendre 2 pièces - 44,22 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 164

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 2 pièces - 44,22 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier ADAMVILLE, à 500 mètres des commerces, petit ensemble immobilier d'une surface carrez de 44.22 m² et d'environ 70.11 m² au sol comprenant 2 appartements en duplex.
Le 1er appartement d'une surface carrez de 25.87m² et 35.23m² au sol se compose d'un séjour ouvert sur cuisine une salle d'eau avec WC, en duplex 1 chambre sous combles. Actuellement loué 670€ par mois charges comprises.
Le 2ème appartement d'une surface carrez de 18.35m² et 33.29m² au sol se compose d'un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre sous combles.
DPE EN F

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Séjour/cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Pièce aménagée (14,9 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/12/2023

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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