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Maison à vendre 6 pièces - 178 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 168

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 178 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier pavillonnaire, à 300m des commerces, 500m des écoles et 210 m des Bords de Marne.
Maison des années 60, d'une surface habitable d'environ 103m² sur une parcelle de 414m².
Le RDC surélevé comprend une entrée distribuant une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon/terrasse, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains avec fenêtre, une chambre.
Le 1er niveau se compose d'un vaste palier et de deux chambres.
Un sous-sol, de plain pied sur le jardin, est divisé en atelier, une buanderie/SDE, une chaufferie et un garage pour deux voitures. Un garage sur rue complète le bien.
Maison à fort potentiel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC
    • Palier (12,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Garage (14,1 m2)
    • Garage (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)91130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260,0 € et 4460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

01 43 97 94 28
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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